2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
調布市
82.4万円/㎡
前年比+30.7%
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グレーシアパーク調布国領
東京都調布市染地二丁目
京王線 / 国領駅 徒歩16分
2004年築 / 12階建 / 187戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
4,221万円
55.0万円/㎡
2,664
3,702
4,740
5,778
AI査定結果
推定相場価格
4,221万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜4,740万円
48.2万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
グレーシアパーク調布国領
3,998万円（52.1万円/㎡）/ 1階 / 76.73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は60.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,998万円 | 52.1万円 | 1階 | 76.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/02 | 4,280万円 | 55.8万円 | 1階 | 76.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/13 | 3,180万円 | 44.7万円 | 5階 | 71.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 4,480万円 | 58.4万円 | 1階 | 76.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 4,480万円 | 54.5万円 | 1階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 3,480万円 | 48.9万円 | 5階 | 71.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 4,280万円 | 59.5万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 4,480万円 | 62.3万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/25 | 4,380万円 | 60.9万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 5,080万円 | 61.8万円 | 7階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,580万円 | 63.6万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 4,680万円 | 65.0万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 4,780万円 | 66.4万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 4,880万円 | 67.8万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 5,099万円 | 62.6万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 5,299万円 | 65.0万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/08/22 | 5,499万円 | 67.5万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 48.8万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,490万円 | 54.6万円 | 1階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,080万円 | 50.1万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,200万円 | 51.5万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 5,080万円 | 61.8万円 | 7階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 4,950万円 | 65.5万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 4,950万円 | 65.5万円 | 11階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 65.9万円 | 11階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,190万円 | 63.1万円 | 7階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 4,980万円 | 65.9万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 5,190万円 | 63.1万円 | 7階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 5,180万円 | 68.5万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 5,380万円 | 65.4万円 | 7階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 69.8万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 4,899万円 | 60.0万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 5,280万円 | 64.2万円 | 7階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 4,999万円 | 61.2万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,080万円 | 67.2万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 5,099万円 | 62.4万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | グレーシアパーク調布国領 調布市染地二丁目 | 国領駅16分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 187戸 | RC |
| 2026/03/14 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 4,990万円 | 60.6万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブレスマーク調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,380万円 | 56.5万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 200戸 | RC |
| 2025/12/25 | エルディア 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 207戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、調布市では30.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は調布市の平均と比較して36.8%割安です。